Nouveauté
Réf : IVMA1230093675
Maison 60 m²
255 000 €
Lodges avec une rentabilité locative ( AIRBNB) à chatillon sur seine (cote d'or) sur un terrain de 2850m² clô Châtillon-sur-Seine (21400)
Dans un cadre idillyque au centre ville de Chatillon sur Seine, venez découvrir ce petit paradis proche d'un château.
Une sensation de bien-être vous accompagne tout au long de la visite.
Une allée en pavés donne accés à 2 gites de tourisme classement 3 étoiles (ATOUT DE FRANCE) valable 5ans
Garantie décennale sur les gites.
Gites de 30m² avec terrasse, séjour, kichinette équipée, 1 sdb et wc. ( pas de vis- à- vis hauteur des murs 3m).
Potager, poulailler.
Une serre (possibilté de faire un jacuzzi), arbres fruitiers (framboisiers, pommiers, noyers, cerisiers,noisetiers), allées en pierre de Bourgogne ,auges.
Gites raccordés au tout à l'égout .
Chauffage clim reversible. ( dépenses 800 à 1200 euros par an)
Double réseau d'eau (arrossage et alimentation des maisons).
Rentabilité aprés une année d'exercice environ 8% MINIMUM
Possibiltés de construire deux LODGES supplémentaires pour augmenter la rentabilite
Retour sur investissement environ 10 ans ou moins par rapport aux locations.
Fiscalite LMNP regime réel avec abattement de 71%
TF 110 EUROS
Si vous rêvez d'un investissement insolite , alors je vous attends pour une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21400
Surface habitable (m²)
60 m²
surface terrain
2 850 m²
Surface loi Carrez (m²)
30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE non concerné
Caractérisque
Valeurs
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