Exclusif
Nouveauté
Réf : IVAP1230109702
Maison 150 m²
225 000 €
MINOT : village au coeur du parc national ,belle maison de 1999 avec dépendances et terrain de 1700 m² clot Minot (21510)
Minot , village de 260 habitants ,situé à 50 km de la belle ville de DIJON , à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices ......
Au coeur du parc , cette commune offre un confort de vie agréable et reposante.
L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante.
Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999 .
Une belle terrasse et un muret en pierre ( pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée.
Le plain pied de 75m² comprend : un hall d' entrée avec dressing , un grand salon de 35m² lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette , un bureau ou chambre , une salle d'eau et une buanderie;
Accés au garage de 41m² par le plain pied , combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche ;
Vide sanitaire sous l'habitation.
A l' étage , un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15m² environ , un coin dressing de 6m² , un toilette,et une salle de bain.
Maison de 150m² ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m² minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m² soit 30000 euros + dépendance de 70m² , environ 60000euros ,d'où un total minimum de 315000 euros.)
Extérieur : un terrain clot de 1700m² avec une dépendance de 70 m² de 2008. ( sol béton) .
Double vitrage avec volets bois et manuels.
Chauffage fuel ( consommation 2000l par an).
VMC cuisine et salle de bain;
Aspirateur central .
tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres.
DPE C assez rare .....................
Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc , de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE ; vase de vix etc.. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing , de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs)
Je vous attends pour une belle visite .
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21510
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 700 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs