Réf : IVMA1230117039
Maison 144 m²
98 440 €
CHATILLON SUR SEINE : charmante maison de 150m² ( R+2) avec terrain et garage au centre ville Châtillon-sur-Seine (21400)
Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de CHATILLON SUR SEINE ( 21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités ( hôpital théâtre, cinéma ,piscine ) , une vie associative dynamique et proche du PARC NATIONAL et de magnifiques forêts.
Trois posssibilités pour cette habitation ,vu son emplacement et sa structure ;
Soit en habitation , soit en location mensuelle ( possibilités de faire deux appartements ) ou en gite ( très recherché );
Elle se compose d'une entrée spacieuse au RDC avec une cuisine d'été de 12m² , un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25m² et un accès au terrain.
Un magnifique escalier en pierre ,équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage ;
Un salon - séjour de 35 m² spacieux et très lumineux avec un balcon ;
Une cuisine équipée et moderne de 4m² , une salle de douche, deux chambres de 11m² et 13m² avec parquet chêne et un toilette ;
Au second étage :
Deux chambres sous-toit de 18,25m² (moquette au sol) , un bureau et une salle de douche ( en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ).
Points techniques:
Chauffage central gaz de ville .
Double vitrage
Tout à l'égoût
Maison classée F ( un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) ;
Maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 Euros ..................
Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité .
Abientôt.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21400
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1957
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
98 440 €
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON