Nos biens immobiliers à vendre

Situé dans un village caractéristique du pays Châtillonnais, maison de village avec terrain. Axe dijon , proche de Aignay le duc ( village avec toutes les commodités). Le bien se présente de façon suivante, un premier bâtiment situé sur la gauche une fois l’entrée franchie est occupé par la cuisine, séparée du reste de la maison. Le bâtiment sur la droite est occupé par trois pièces en enfilades avec parquet au sol (chambres). De la première, on accède à une salle de douche. Cave sous la totalité des 3 pièces. Terrain et jardin. Assainissement individuel. Pas de chauffage. Accessibilité Venarey-les-Laumes > Gare (axe Dijon - Montbard) à 19,98 kilomètres. Situation géographique 50 km du nord de Dijon, 18 km des sources de la Seine. Bien à visiter, idéal personne en recherche de calme et d’authenticité et d’un bien à rénover entièrement !!! Plus de renseignements, nous contacter !

Appartement situé au premier étage, 10 rue de la feuillée dans résidence avec ascenseur. Espace lumineux avec couloir desservant salle de bains (baignoire) w.-c. et pièce de 28.78 m² avec coin kitchenette. L’appartement fait partie d’un lot comprenant, un studio, un séchoir et une cave. Chauffage gaz de ville. Copropriété gérée par Damonte Immobilier. Frais de Copropriété > 118,69 + 6 € par trimestre comprenant l'entretien des communs, électricité des communs, ascenseur, entretien espaces verts. Classe E Consommation 620 euros à 880 euros Idéal investisseur ou première acquisition. A visiter rapidement !!!

Petite maison de 40m² environ avec au rdc : deux piéces, coin salle de bain et wc. Al'étage une chambre mansardée et un grenier. Cour Une petite dépendance. Travaux de rénovation à prevoir ..... Chauffage, éléctricité, isolation ,huissieries. Le prix permet d'avoir une maison en campagne dans un village avec café restaurant . A bientot.

Belle maison rénovée à 7 minutes de Chatillon sur seine (ville de 5600habitants avec toutes les commodités). A proximite du parc national, au bord de l'ource, village apesant. Vous pouvez pratiquer la chasse, la pêche , balade en foret, et adherer à la vie associative "village des peintres au mois de juillet" Une grande cuisine avec salle à manger de 38m² , un grand salon de 19.48m² avec insert tubée, salle de bain à rafraichir, wc avec lavabo. A l'étage trois belles chambres , une remise, des placards dans le couloir, wc et labo (travaux récents). Grenier avec isolation. Toiture bon état. Chaudiére fioul 2015; Assainissement individuel Bucher. TF 683 Cave voutée de 30m². Beau terrain plat et clot avec du potentiel. A bientot pour une visite.

Pavillon année 1970 ( 19 M X 11 M ) avec étage, sous sol et terrain sans gros travaux. Surface habitable 200m² et surface disponible 290m². Situé à Laignes (village avec toutes les commodités) proche de Chatillon sur seine . Gare tgv à 25km Un grand hall d'entrée , une cuisine de 15m² , un grand salon et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et le terrain, trois chambres ,et bureau . Une grande salle d'eau , wc. (carrelage au sol). Au 1 er étage : Un dégagement de 10m² , deux chambres , placards , penderies, point d'eau. (parquet chêne). Travaux de rafraichissement uniquement. Grenier amenageable; Toiture bon état. Sous sol de 90m² comprenant une pièce avec une baie, cave, chaufferie et garage. Chauffage Fuel ( chaudière à condensation récente). Tout à l'égout. Simple vitrage TF 1981 euros. Joli potentiel à découvrir.

Dans un cadre idillyque au centre ville de Chatillon sur Seine, venez découvrir ce petit paradis proche d'un château. Une sensation de bien-être vous accompagne tout au long de la visite. Une allée en pavés donne accés à 2 gites de tourisme classement 3 étoiles (ATOUT DE FRANCE) valable 5ans Garantie décennale sur les gites. Gites de 30m² avec terrasse, séjour, kichinette équipée, 1 sdb et wc. ( pas de vis- à- vis hauteur des murs 3m). Potager, poulailler. Une serre (possibilté de faire un jacuzzi), arbres fruitiers (framboisiers, pommiers, noyers, cerisiers,noisetiers), allées en pierre de Bourgogne ,auges. Gites raccordés au tout à l'égout . Chauffage clim reversible. ( dépenses 800 à 1200 euros par an) Double réseau d'eau (arrossage et alimentation des maisons). Rentabilité aprés une année d'exercice environ 8% MINIMUM Possibiltés de construire deux LODGES supplémentaires pour augmenter la rentabilite Retour sur investissement environ 10 ans ou moins par rapport aux locations. Fiscalite LMNP regime réel avec abattement de 71% TF 110 EUROS Si vous rêvez d'un investissement insolite , alors je vous attends pour une visite.

Demeure bourgeoise du XVIIIéme rénovée de 230m²avec terrain clot de 909m² et une dépendance aménageable. Située au centre ville de Chatillon sur Seine (ville de 5600 habitants) ,proche de tous les commerces, vue sur l'église Saint Vorles Xéme Le rez de chaussée (pierre de Bourgogne) est ouvert sur le jardin avec 3 grandes portes-fenêtres neuves et verre securit. Un grand hall avec rangement à l'entrée avec toilette. Double séjour tres lumineux avec une cheminée. Petit bureau avec placard et vue sur le terrain. Cuisine équipée de 2015 avec une arrière cuisine (dalles de Bourgogne au sol). Au 1 er étage : 4 chambres ( 1 de 10m² et 3 entre 15 et 20m²), placards de rangement dans les chambres et une bibliothéque . les sols sont en chêne massif. Salle de bain avec baignoire , douche avec rangement et toilette. 2émé étage :. Deux chambres mansardées , une grande chambre de 20m² ,une magnifique SDB de 2016 avec douche,placards de rangement et une piéce avec mezzanine servant de dortoir (hauteur 1,80m), velux neuf. Une dépendance de 80 m² aménageable avec vue sur la Seine. (eau potable et électricté). Bûcher et garage. Travaux réalisés : Raccordement à l'asssainissement, électricté 2016, branchement gaz de ville, sous toiture ,chauffage central (chaudiére DIETRICH) et chaudiére à bois (FROLING)avec deux ballons tampons. Toitures révisées en 2022. Maison sous alarme. Taxe Fonciére 1850 euros. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien magnifique.

Venez decouvrir ce petit corp de ferme situé à 5 minutes de Laignes ( 800 habitants avec toutes les commodités) et 15 minutes de Chatillon sur seine ( ville de 5600 habitants). Un grand terrain de 1700m² avec dependances de 140 m² sur deux niveaux. Une habitation avec jardin. Une grande véranda de 30m² avec dalles au sol permet d'accéder à la maison comprenant une cuisine moderne de 29m² avec un ilot central , un salon de 16m² avec un poele à granules , salle de douche, wc et une chambre de 13m². A l'étage une piéce de 30 m² à terminer ( peinture, parquet et creation de salle d'eau ). Deux chambres de 16m² et 12m².( parquet flottant). Deux caves. TF 365 EUROS. Chauffage poele à granules et convecteurs electriques. Huisserie triple vitrage. Travaux d'isloation et de sols réalisés. Tout à l'égout avec pompe de relevage. A bientôt pour une visite

Maison de maître 150m² proche de Chatillon sur seine (axe DIJON) ( Chatillon sur seine ville de 5600 habitants). Située dans un village avec écoles , commerces et vies associatives ,cette maison sans gros travaux attend votre visite. Une belle entrée donnant sur un beau salon de 50m² environ avec une cheminée ouverte et cuisine moderne equipée de 20m² environ. A l'étage un grand couloir desservant 4 chambres de 10.30m² à 19m² , parquet chêne. Un grenier avec une chambre de 12m² et possibilite d'aménager une surface de 55m² . Sous sol de 60m² avec cave et chaufferie. Une magnifique dépendance de 90m² sur deux niveaux avec un beau potentiel. Terrain clot avec poulailler. Travaux de toiture, chauffage, électricité effectués. Double vitrage. Tf 1201 euros Terrain 4203 m² A découvrir.

Maison située en coeur de village avec dès l’entrée, salle avec cheminée à foyer ouvert, dalles de bourgogne au sol et évier pierre. Cuisine non équipée et salle d’eau avec w.-c. Escalier bois fermé conduisant à l’étage et desservant une chambre et un grenier aménageable avec mezzanine. Accès par l’extérieur, chambre à four avec fromager et étage. Cave voûtée. Petite parcelle de terrain attenante. Fenêtre en simple et double vitrage. Travaux de rénovation et assainissement à prévoir (assainissement non conforme).. Maison typique de l'architecture rurale du Pays châtillonnais. Pas de systeme de chauffage > Bien non assujetti au DPE (vierge). Bien à visiter, plus de renseignements, nous contacter.