Nos biens immobiliers à vendre

Charmante maison située sur l'axe CHATILLON ( 10minutes )-CHAUMONT (35minutes) proche de l'autoroute A5 (25minutes) dans un village , au coeur du parc national ; village entouré de nombreux sites archélogiques, d'un plan d'eau (Riels-les-Eaux) , de beaux espaces de nature ainsi que son restaurant renommé . Cette maison rénovée de 92m² est composée d'un salon-salle à manger de 30m² avec insert tubé , un bureau , un toilette ,une salle de douche moderne , une cuisine équipée de 20m² . Un couloir dessert une buanderie avec un grenier aménageable de 30 m² , une pièce de 6 m² avec tableau électrique et un accès à une terrasse avec un appentis ouvert (toiture métallique), un terrain clot donnant sur la nature. A l'étage une grande chambre de 30m² avec possibilités de créer une suite parentale, un grenier aménageable de 30m². Possibilté de 60m² habitable en plus avec les deux greniers. Extérieur accessible en voiture Un terrain clot. Travaux réalisés : Electricité. Huisseries et volets électriques. Assainissement conforme ( fosse de 3000L). Agencement iintérieur. Isolation des murs ( 14cm ) et plafond ( 20cm) TF 361 euros. Fibre . Toiture bon état. Belle opportunité d'acquisition , sans souci de travaux, il suffit de mettre vos meubles pour en profiter rapidement. Assez rare .... A bientôt.

Si vous recherchez un terrain de loisir avec un chalet pour décompresser , alors cette annonce peut vous interésser. Terrain de 550m² avec un chalet dans un petit village de Côte d'Or , à 6km d' Aignay-le-Duc , village avec toutes les commodités (pharmacie, ,bar, médecin, commerce alimentaire et vie associative dynamique). (Construction 2013) Aignay-le-Duc se situe à 50 km de Dijon , 33km de Châtillon-sur-Seine ( site historique avec son musée : vase de Vix) et à 20km de Vénarey-les-Laumes avec gare TGV ( Musée d'ALESIA à visiter) Chalet de 25 m² posé sur une dalle , équipé d'une cuisine, salle de bain et toilette qui s'étend sur 550m² de terrain clot. Travaux de rafraichissement 2024. Mezzanine sur la moitié du chalet .(HAUTEUR 1m20cm sur 2m x 4m avec une fenetre ). Abris fermé pour la tondeuse. Petit cabanon ; Terrain clot .5 ( cloture en bois). Compteur eau , électricté . Dépaysement assuré .( chalet sur dalle béton). A voir rapidement....................

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120m², deux entrées et terrain clot de 2000m². Située dans le village de LAIGNES ,commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles ( maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie , artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature . LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE ( 6000 habitants ), de TONNERRE , de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes) Cette maison offre un espace habitable de 205m² et une surface de 120m² au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd,hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété. Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20m² (carrelage au sol) , une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70m², des toilettes, une magnifique salle de 40,m² (insert ) avec une ouverture sur une véranda de 20m² orientée sur le terrain arboré , deux chambres avec placards (15m² environ). Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30m² à 25,30m², une salle d'eau et des toilettes. L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120m² au sol avec un garage de 37m² (portail électrique), une grande pièce de 24m², une cuisine d'été , une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40m² ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave. Extérieur :Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant. Jardin . Chauffage au sol (fioul ) au rdc et par radiateur au 1er étage; Combles isolées; Elecrticité d'origine. Double vitrage. TF 1643 euros. Maison classe énergétique E. Maison à consommation énergétique excessive , minimum 4790 euros et maximum 6520 euros. Venez visiter rapidement cette construction de 1980 , à rafraîchir ,bel espace de vie offrant confort , cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique. A bientôt.

Terrain clot à la sortie du village de MUSSY SUR SEINE. Situé dans l'aube , village avec commerces , medecin , kiné , et vie assoviatives. A proximité :TROYES 40 minutes et CHATILLON SUR SEINE 12 minutes Proche de la commune d' ESSOYES connu par le célebre peintre RENOIR. Terrain 1300m² dans le lotissement du BAS DE MAUPAS . Je vous attends pour votre futur projet de construction , ou installer des GREEN KUB avec une rentabilité assurée.

A Chemin d'Aisey ,commune de 70 habitants située dans le canton de Châtlilon-sur-Seine (ville de 6000 habitants avec toutes commodités) se trouve cette jolie maison de 100m² rénovée avec plusieurs entrées(sur rue et passage commun) Elle se compose : d'une grande salle ( salon - salle à manger ) de 22m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne de 16,88m² avec un poêle à granules, d'une salle de douche avec un lavabo ,toilettes et d'une pièce. Carrelage au sol . Deux montées d'escalier pour accéder à un étage composé de trois grandes chambres de 10,84m² -15,98m²-20,17m²,; Parquet flottant et chêne. Garage de 20m² avec un accès par un chemin . Double vitrage. Isolation des murs et des combles. Toiture bon état. TF 143 euros. Autoroute et gare TGV à 45 mn. Assainisement individuel. Si vous êtes à la recherche d'une maison secondaire , familiale (100m²) ou primo accédant ,sans travaux , alors je vous attends pour une visite ...... Maison à petit bugdet , assez rare; DPE E ( chauffage bois et granulés ) Maison à consommation énrergivore , minimum1870 euros et maximun 2590 euros.

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE ,autoroute à proximité,parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc.... Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80m² ,toilettes et portail ,un espace bureau de 24m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50m² , (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte , une salle de douche et une véranda de 30m² ,chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage , un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17m² à 20m² , un dressing de 11m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ) . Double vitrage ( fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central . Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins , une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend :une cuisine ouverte de 22m² avec un insert , un salon avec cheminée de 20,48m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57m² , une salle de douche avec un lavabo. Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage bois et fioul. Cour devant la maison. Extérieur : Pergola et terrain de 3600m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare................... Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités , un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant , alors ,je vous attends pour une belle visite dans notre région

LARREY , commune dans le département de la Côte d'Or, de 230 habitants. Village situé au Nord/Ouest du département de Côte d'Or à 1Okm de l'Aube (production de champagne ) et de l'Yonne ( production de vins);également proche des sites touristiques (châteaux , vignobles, musée, églises , etc ) , des villages D'ESSOYES ( Terre de Renoir) et LES RICEYS. Charmante maison de 80m² habitable de suite dans une ruelle au calme sur un terrain de 350m². Accès par un salon-salle à manger de 23 m² (dalles au sol ) avec des petits recoins (évier en pierres, ancienne fromagerie) ,une cuisine équipée de 13m²; A l'étage ,une chambre , une salle de douche , des toilettes et une salle de 35m² en rénovation à terminer Attenant ,un bûcher avec une possibilité d'agrandir la cuisne. Chauffage electrique et poele à bois DPE : E (à prévoir pour améliorer ce DPE : isolation des murs côté nord et VMC ) Double vitrage. Tout à l'égoût. Petit cocon à visiter , idéal en primo -accédant ou en maison secondaire pour profiter de notre magnifique région. A bientôt

Venez découvrir à CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600 habitants en Côte d'Or) cette maison de 100 m² du début du XXè s à rénover ,sur deux étages avec garage , dépendances , terrain et proche de la Seine; Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités , pas besoin de véhicule. Autoroutes A5 et A6 à 50minutes ,DIJON- TROYES_AUXERRE à 1H.;proche des Vignes (crémant, champagne ,vins),c'est-à-dire de CHABLIS et de BEAUNE pour les amateurs . Vous pouvez également découvrir le musée de CHATILLON , le sites d'ALESIA , le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour , pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc , une cuisine ancienne de 22,62m² , une salle de douche , toilette et une salle à manger de 22m² ( insert dans la pièce ) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la Seine . Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. A l 'étage un palier ( parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13m² et 21,60m² , une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100m² avec plusieurs pièces. A l'exterieur : Une dépendance , un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45m² avec un espace atelier, , petit local . Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. tf Cette belle propriété à Châtillon-sur-Seine avec un beau potentiel à rénover , constitue une opportunité à saisir , vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant , budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation . A bientôt.

Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ..., Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre. On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau. Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m . Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol).. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ). Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m².. Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas..... Une grange avec un espace garage et chaufferie. A l'extérieur : Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau. A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler. Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022 La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités ( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ). TF 1330 EUROS A vous de saisir cette opportunité.

Maison située dans le village d'AIGNAY -le- DUC , commune du département de la Côte d'Or ,région Bourgogne-Franche-Comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin , maison médicale , notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de CHATILLON SUR SEINE ( 33 KM) , TROYES ( 70 km) ET DIJON ( 65km). Venez découvrir , cette habitation de deux maisons réunies de 125m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23m² ,un salon de 27m² avec un poêle à bois Surface recouverte d'un carrelage au sol ,murs en joints apparents et poutres d'origine Elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre . Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon . Surface des chambres de 11m² à 13m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers ( 40m² et 32m² ) et deux caves. Extérieur : Une cour de 50m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol) ,pour passer d'agréables soirées Un terrain de loisirs en hauteur de 240m² .(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'AIGNAY LE DUC; TF 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée D Belle maison habitable de suite , je vous attends pour une agréable visite. A bientôt.