Nos biens immobiliers à vendre

Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES , dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du champagne et du crémant. Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII eme comprenant une habitation de 80m² composée d'une cuisine avec un bel évier en pierre, une petite salle de douche et toilette ,deux pièces de 14,64m² et de 19,06 m², une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriétè. Un étage de 30,29m² et un grenier aménageable. Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierre. Chauffage électrique. Simple vitrage. Extérieur : Une grange de 100m² à rénover ( voir photos) avec un énorme potentiel ( possibilité d'accès par la propriétè ou sur la route). Une cave Une soue à cochon et un four à pain Une dépendance avec un accès sur l'arrière. Toiture de l'habitation, dépendance et grange en bon état. Pettit cocon à voir rapidement , vu la situation géographique et son potentiel ,à vous de réaliser vos futurs projets; Bien assez rare actuellement.

Minot , village de 260 habitants ,situé à 50 km de la belle ville de DIJON , à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices ...... Au coeur du parc , cette commune offre un confort de vie agréable et reposante. L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante. Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999 . Une belle terrasse et un muret en pierre ( pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée. Le plain pied de 75m² comprend : un hall d' entrée avec dressing , un grand salon de 35m² lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette , un bureau ou chambre , une salle d'eau et une buanderie; Accés au garage de 41m² par le plain pied , combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche ; Vide sanitaire sous l'habitation. A l' étage , un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15m² environ , un coin dressing de 6m² , un toilette,et une salle de bain. Maison de 150m² ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m² minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m² soit 30000 euros + dépendance de 70m² , environ 60000euros ,d'où un total minimum de 315000 euros.) Extérieur : un terrain clot de 1700m² avec une dépendance de 70 m² de 2008. ( sol béton) . Double vitrage avec volets bois et manuels. Chauffage fuel ( consommation 2000l par an). VMC cuisine et salle de bain; Aspirateur central . tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres. DPE C assez rare ..................... Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc , de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE ; vase de vix etc.. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing , de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs) Je vous attends pour une belle visite .

CHATILLON SUR SEINE, ville située à une heure environ de TROYES- CHAUMONT -DIJON- LANGRES. Poche du parc national , ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine, musée , vies culturelle et assiociative developpées. Cette annonce peut changer votre vie : Je vous propose un ensemble comprenant : une maison d'habitation avec un laboratoire de fabrication de 50m² ,deux réserves, une piéce et un toilette inclus dans la propriétè , ainsi qu' un fond de commerce ( matériel compris ) au centre ville (actuellement (boulangerie) . La maison et le laboratoire sont sur l'axe CHATILLON-TROYES ,le fond de commerce au centre ville( idéal pour préserver la vie familiale et un travail à proximité). L' habitation est un ancien hôtel-restaurant (1980 ) renovée et comprenant 16 piéces sur deux étages . (rénovation à prévoir au 2é étage ) , et un terrain clot avec une terrasse. La maison comprend un espace de 110m² composé d'un salon de 60m² avec bar , une cuisine/salle à manger de 40m² avec accés à la terrasse, un toilette et une buanderie , une piéce avec possibilté de faire une salle de bain. Etage 1 : 5 chambres (avec des placards) de 10,18m² à 25m² ( lino et parquet chêne). Une salle de douche , un toilette et un bureau. Etage 2 : 6 pièces à rénover TF 2175 euros Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage et volets électriques. Extérieur : un terrain clot avec pelouse et terrasse en pierres. Cave voûtée avec quatre compartiments. Le laboratoire est équipé pour l'activité boulangerie-pâtisserie , 50m² avec deux réserves , toilette dans le terrain de l'habitation. Fond de commerce vendu avec matériel ( valeur 40000 minimum) au centre ville comprenant : un magasin avec porte automatique, un fournil ,une cave et un toilette . Pas de travaux à prévoir . Loyer 420 ,00 euros par mois. Je me tiens à votre disposition , pour plus de renseignements Belle opportunité à saisir , (bilan à l'appui) pour un avenir professionnel durable avec votre futur projet immobilier. A bientôt.

Buncey , commune de Côte d'Or de 400 habitants environ avec bar -restaurant , ecoles et vie associative. Châtillon sur Seine,à 3km ville avec toutes les commoditeés.( hôpital, theâtre, cinéma,piscine etc....). C'est dans ce village agréable et dynamique , proche de la forêt de CHATILLON ( balade, VTT , jooging ) accessible rapidement que se trouve ce beau pavillon de 1995 de plain pied dans un quartier calme , rénové , de 5 pièces comprenant : une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger -salon. Trois chambres de 11m² environ avec rangements. Un dressing dans le couloir. Une salle de douche moderne. Un toilette. Carrelage au sol et parquet flottant dans les chambres. Double vitrage. Chauffage bois et électrique. Terrain clot et une petite maison à l'arrière du terrain. Grand sous sol de 100m² environ, avec atelier , buanderie et cave ( sol béton). Terrasse avec un auvent devant. TF 869 euros; Cette belle consrtuction , rénovée avec goût, vous attend pour une belle visite.... Bien à vister rapidement, vu la situation géographique et sa qualité . Maison érnigivore classe E CONSOMMATION MINIMUM 1740 EUROS ET MAXIMUM 2400 EUROS (chauffage bois environ 20 strères soit 1000 euros ,je vous laisse la conclusion). A bientôt.

CHATILLON sur Seine , ville de Côte d'Or ( 21) avec toutes les commodités , hopital, commerces, musée, cinéma, piscine etc .... proche du champagne et du crémant ,du parc national et de la forêt. Venez découvrir ce beau pavillon de 1981 avec un étage , offrant au rdc un plain pied de 80m² moderne , une belle cuisne ouverte sur une salle à manger-salon de 35m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres de 11,14m² et 9,96m² et un bureau , une salle de douche et toilette. Garage de 17m² s'ouvrant électriquement et accesisble par une porte au rdc (comble aménageable). A l'étage , un coin détente de 17m² , une salle d'eau, une réseve et deux chambres de 11,13m² et 14,05m². Extérieur : deux terrasses (sol carrelage) dont une à l'arrière avec une pergola, piscine avec un abris de 9m x4m, (synthétique au sol et lames de composite). Terrain de 580 M² cloturé en lame pvc blanc. Réserve d'eau de 5000 litres Petite cave Double vitrage. Volets électriques et bois . Pompe à chaleur, dpe exceptionnel C Consommation maximum de 1600 euros par an., TF 1241 euros. Si vous étes à la recherche d'un bien dans notre région, venez découvrir rapidement ce pavillon sans travaux , avec son bel espace de vie , sa tranquillté (lotissement trés calme), son espace extérieur aménagé avec goût (allée en pavés, espace fleur et jardin) , son bien-être avec la piscine pour vos journées ensoillées.

Pothières, village sur la route du crémant et champagne, proche de VIX ( site archéologique), chasse, pêche et pronemade à proximité. Située en coeur de village, sur l'axe Châtillon-sur-Seine /Troyes, maison d’habitation de 100m² avec en rez-de-chaussée , un bel espace de vie de 57 m2, cuisine ouverte . A l’étage, deux grandes chambres, une salle de douche et un w.-c. Accès au grenier via escalier fermé, beau volume aménageable. Maison sans terrain ni cour extérieur. A prévoir : Chauffage électrique , insert ou poêle à granulés. Idéal pour votre premier investisement ou en maison secondaire. Electricité récente. Double vitrage Toiture bon état. TF 630 euros . Le bien est habitable de suite. A visiter ! ( travaux de rafraichissement).

Au coeur du parc national , LEUGLAY village de 300 Habitants avec commerces , restaurant , maison de la Forêt , boulangerie ,camping ; accessible par l' autoroute A5 à 30 minutes. Maison de village de 130m² rénovée avec un terrain de 960m² , comprenant une entrée séparée avec un portail , un garage de 40m², un atelier de 25m² , une maison en bois et un espace barbecue. L'habitation comprend : une cuisne ouverte sur une salle à manger avec un insert, un grand salon de 34m² avec , également un insert et un poële à granulés , une salle de douche moderne , un toilette et une cave. A l'étage : deux grandes chambres de 19 et 23m² ,parquet flottant au sol. Un grenier aménageable. Chauffage bois et granulés. Double et simple vitrage. TF 450 euros Beau potentiel habitable de suite , le terrain offre un espace agréable pour des fêtes de famille ou entre amis. Je vous attends pour découvrir ce bien. Revenu de 114 euros par an (panneau publicitaire). A bientôt.

Châtillon sur Seine , ville au carrefour de TROYES-DIJON-CHAUMONT-CHABLIS , avec toutes les commodités . Maison de 90m² située dans un quartier historique de Châtillon sur Seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc.... Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32m² (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8m² avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). A l 'étage : (plusieurs niveaux) , au premier niveau , se trouve une salle de bain avec toilette , et au second niveau, trois grandes chambres de 12m² à 14m². ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) Attenant ,une remise de 31m² avec deux compartiments et une grange de 45m² (garage) offrant un possible agrandissement du rdc . Une grande cour devant ,appartenant au domaine public de la commune . TF 607 euros Chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. CLASSE G dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe G. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison , idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant . A bientôt.

CHATILLON SUR SEINE ville de 6000 habitants avec toutes les commodités. Proche de TROYES 65 km, DIJON 80 km , CHAUMONT 60km , AUXERRE 80 km . Pavillon en sortie de ville comprenant : Une entrée carrelée avec couloir, placards rangements . Salle à manger-salon 30,48 m2 avec accès terrasse et parquet au sol. Cuisine carrelée de 10,18 m2 avec accès terrain clos et potager. W.-c. De 1,16 m2. Salle de douche avec vasque, 4,79. Deuc chambre avec placard de 10,05 m2 et de 14,20 m2, avec parquets chêne au sol. Sous-sol : Une pièce (3 eme chambre possible) de 12,03 m2 Garage sol béton de 29,58 m2 avec porte électrique. Chaufferie de 14,40 m2 avec chaudière FIOUL(bruleur neuf), cumul d’eau chaude. Cave-atelier de 23,47 m2. Extérieur : Terrain clos et arboré avec jardin potager et terrasse Caractéristiques Espace de vie de plain-pied. Huisseries survitrages - Volets électriques. Toiture récente Assainissement collectif. TF 800 euros. Maison CLASSE E normalement mais F du à la lettre d'émission de GAZ Maison à consommation ernigivore; Consommation minimun 3050 ET maximun 4160 euros Pavillon situé dans un quartier calme , proche des écoles . Je vous attends pour une belle visite.

Gommeville village situé à 10 minutes de CHATILLON SUR SEINE (ville de 6000 habitants avec toutes les commodités), 40 minutes de l'autoroute A5 et 50 minutes de troyes. Village situé en cote d'or de 120 habitants situé sur la route du cremant et champagne, proche de VIX ( pour la peche et son vase). Pavillon rénové dans lotiisement calme, comprenant un sous sol et une habitation de plain pied. Il comprend : une entrée spacieuse , une cuisine équipée avec un mini bar de 12m², une salle à manger avec un coin tv de 32m² donnant sur un balcon. Une salle de bain moderne, trois chambres de 10m² à 12m² avec parquet flottant. Un sous -sol de 90 m² avec un garage, chaufferie, une piece de rangement. Terrain clot de 800m² avec un chenil , une aire de jeux. Double vitrage. Chaudiere bois et fioul (environ 20 stéres par an). TF 778 euros. Tout à l'égout. Pavillon habitable de suite, idéal pour primo axcédant . Pavillon 1972 à consommation énergètique excessive Classe G Consommmation minimun 3040 euros et 4170 euros maximun. Bell opportunité pour vous installer en coted'or , prix intérresant , à saisir rapidement....