AXE CHATILLON-MONTBARD (21) Maison de village de 133m² sans gros...
COULMIER LE SEC : Maison de village sans gros travaux à 15 km de Châtillon sur Seine , de Montbard (ville avec le TGV ) et à 30 minutes de l'autoroute;
Village dynamique de 272 habitants avec commerces , écoles et vies associatives , église du XIII éme siécle, maison des templiers,
ainsi que de belles forêts à proximité.
Maison habitable de suite de 133m² comprenant :
Un salon de 16m² , une cuisine de 18m² et un séjour de 23m² (possibilité de faire une pièce de 40m² , pas de mur porteur).
Un toilette , une salle de douche et un couloir pour accéder à un garage de 14m ² avec un grenier aménageable.
A l'étage : un grand palier desservant trois grandes chambres avec point d'eau (possibilité de faire des suites parentales).
Parquet chêne au sol.
Une salle d'eau avec toilette (faiences au mur);
Une cave.
Une cour fermée.
Triple vitrage.
Toiture bon état.
TF 556 euros.
Chauffage fuel, possibilité de mettre un insert et apporter un confort supplémentaire.
Maison à consommation excessive érnigivore classe F (normalement D mais F à cause de l'émission de gaz).
Consommation minimum 3980 euros et maximum de 5450 euros.
Idéal en primo axcédant ou, en investissement.
A bientôt pour une visite.
Réf : IVMA1230106760
88 810 €
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