Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital , médecins , commerces ,collège, lycée , vies associative et culturelle ) se trouve un ensemble de 700m² de surface habitable (avec annexes) dont 260m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap.
A voir pour créer une maison de retraite de village ,,,,,,,,,,,,
Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON , de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE ( CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX ; proche des magnifiqures forêts et du parc national.
Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités , soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes) , soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260m² , ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres.
Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût.et deux étages portant la surface habitable possible à 450m² environ..
Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65m² et une cuisine moderne.
De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46m² - 15,91m² - 16,39m²-16,49m² ( parquet flottant au sol) ,une buanderie, un toilette, une salle de bain ;et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28m² , une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5m² ;
A l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces , un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110m²)
Au deuxième étage se trouve un grenier.
Cave et local à chaudière .
A l'extérieur : deux bâtiments de 100m² environ avec eau et électricité ;
Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan);
Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier , un garage. et un grenier( Voir plan).
Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan).
Double vitrage au rdc de 260m².
Volets manuels.
Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D
Electricité neuve sur le RDC
Toitures des bâtiments en bon état.
TF 2231 euros.
Je vous attends pour découvrir ce bien .
A vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700m² à un prix trés compétitif...
296 800 €
