Nos biens immobiliers à vendre

Maison de village, avec beaux volumes et potentiel intéressant à seulement 10 min de Châtillon-sur-Seine (ville commerces et services). l’intérieur lumineux est réparti au rez de chaussée en plusieurs pièces : Salon, salle à manger, chambre de plain pied, cuisine et pièce sans fonction attribuée. A l’étage, deux chambres et plusieurs greniers aménageables. W.-c. en extérieur. Cave voutée avec accès extérieur au devant de la bâtisse. . A l’arrière de la maison, terrain clos avec muret en pierres sèches. Vue dégagée sur paysage du Châtillonnais…Imprenable !!! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d’infos ou demande de visite, nous contacter. Consommation de1420 euros à 1980 euros

Local d’environs 45 m2, loué actuellement en bureau à 200 euros par mois avec 3 pièces dont un grand accueil, une salle d’attente et partie cuisine avec coin toilettes. Maison d'habitation à rénover entièrement. Accès individuel par ruelle sur le côté. Petite courette. Auvent fermé. Pièce autrefois cuisine, ancienne salle d’eau. Escalier desservant un étage avec 2 chambres. Un deuxième étage avec grenier aménageable. Travaux à prévoir, Habitation > Désamiantage de la partie auvent fermé (environ 18 m2) Rénovation totale intérieure. DPE vierge du 2 07 2022

Situé en coeur de village, ensemble immobilier en deux parties, séparé par une cour commune, comprenant d’une part une maison d’habitation avec en rdc : véranda, cuisine, salon, salle de douche et buanderie et à l’étage, 3 chambres et un w.-c. Jardin indépendant accessible par le salon. Et d’autre part, une partie utilisée comme gîte, comprenant une cuisine, salon, 3 chambres. Salle de douche et w.-c., le tout sur différents niveaux. Dépendances, 2 caves dont une servant d’atelier. Garage avec chaufferie. Petit jardin privatif. Chauffage électrique, double et simple vitrage. Toiture en état d’usage. Plus de renseignements, nous contacter. Partie habitation DPE 339 > F - 10 B - Partie dite Gîtes DPE 539 G - 18 C. Logements à consommation énergétique excessive : classe F et G Consommation de 1260 euros à 1700 euros

Maison de village, 6 pièces avec la cuisine dont 3 chambres avec en rez de chaussée, petite véranda ancienne donnant sur cuisine carrelée, salle à manger (parquet flottant au sol) et salon avec chemninée et insert non tubé. Salle de douche et w.-c. séparés. Deux caves, buanderie, chaufferie et grand garage sur 2 niveaux. A l'étage, parquet chêne au sol. Couloir desservant 3 chambres spacieuses, un w.-c. Accès au grenier d'une surface d'environ 140 m2. Chauffage au fioul, double vitrage sur la quasi totalité de la partie habitable. Toiture maison refaite et garage vérifiée et en bon état. Assainissement individuel. Maison avec beaux volumes offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Bien à visiter, pour plus d'informations nous contacter. Consommation de 2340 à 3220 euros

Un appartement T2 surface de 43,80m2, comprenant : un hall d'entrée avec placard, water-closet, un séjour avec une ouverture exposée ouest donnant sur terrasse, une cuisine ouverte et accessible depuis le séjour, une chambre avec placard et une ouverture exposée sud donnant sur terrasse, une salle de bains et bénéficiant l'usage privatif d'une terrasse de 7,32m2. Place parking intérieure et cave. Bien à vendre avec locataire (montant loyer 5OO euros 50 charges). Plus d'infos, une visite, nous consulter ! Consommation 610 à 850 euos

Proche Châtillon-sur-Seine, ancien corps de ferme avec maison d'habitaion sur 2 niveaux, beaux volumes et potentiel intéressant avec en rez de chaussée : un couloir traversant distribuant, une cuisine, salle à manger, salle de douche, séjour, deux pièces avec une partie au sol en carreaux de ciments. A l'étage, un pallier distribuant 3 chambres spacieuses et un grenier aménageable. Cave voutée en deux parties abritant la chaufferie. Grande dépendance, autrefois étable et bergerie et un appentis ouvert. Chauffage fioul. Double et simple vitrages. Assainissement collectif. A noter, le rdc peut être re-dessiné complètement, les cloisons ne sont pas porteuses. Situation géographique > Canton de Laignes, proche Châtillon-sur-Seine et Montbard en Côte d'Or (Bourgogne). A visiter !!! Plus de renseignements, nous contacter. CONSOMMATION de 3286 euros

Propriété composée d’un bâtiment en L sur 385 m² habitable, d’une cave voûtée de 80 m²(idéale dégustation), d’une cour intérieure d’environ 200 m². Accès par portail et portillon, une cour terrasse d’environ 20 m² avec jaccuzi extérieur. Rez-de chaussée : Pièce à vivre de 95 m² avec cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger-séjour avec poêle à bois, sol en pierre de Beaunotte avec isolation et chauffage au sol. Buanderie et w.-c. séparés). Escalier central en chêne desservant l’étage. Et escalier pierre en arrondi conduisant au caveau. Sur la partie en façade, chambre avec SDB (baignoire, douche à l’italienne et w.-c) de 31 m² et un local technique de 8 m² depuis la cuisine, accès au caveau. 1er étage : Sol en parquet chêne massif, palier desservant 2 chambres, une avec salle de bains (baignoire d’angle et douche à l’Italienne) et w.-c. séparé de 46 m². L’autre avec SBD également (baignoire d’angle) et w.-c. de 26 m². Couloir conduisant un jardin d’hiver. Sur la partie façade, chambre avec SDB (baignoire, douche à l’italienne et w.-c.) sur 60 m². Du jardin d’hiver de 20 m² (sol en pierre de Bourgogne), accès à la cour terrasse avec jaccuzi d’extérieur. 2e étage : En façade, chambre avec SDB (baignoire, douche à l’italienne et w.-c) sur 60 m² 3e étage : Combles sur toute la surface du bâtiment, aménageable sur 70 m². Chauffage au sol, par cheminée et convecteurs à inertie sèche. Huisseries neuves. Assainissement Collectif Toiture en façade neuve refaite en avril/mai 2020 Classe energetique C 167 ET GES 5A Consommation de 3340 à 4480 euros

Maison de village avec dépendances et terrain, entièrement restaurée de main de maître en réunissant deux parties architecturales pour en faire un espace de vie estéthique et fonctionnel. La qualité et le choix des matériaux alliant la pierre et le bois, plus une touche de déco contemporaine font de l'endroit un espace de vie agréable et convivial. Les volumes harmonieux et spacieux, la qualité des finitions renforcent le sentiment de bien-être. Géographiquement, le bien est situé sur l'axe Châtillon/Troyes (aux confins de la Bourgogne et de la Champagne), proche du Parc National des forêts, à 40 min de l'A5 et 8 min de Chatillon-sur-Seine (zone commerciale). Détail du bien : .En rez de chaussée, hall d'entrée de 18, 26 m² avec un w.-c., une montée d'escalier ouverte.Un grand salon-salle à manger de 52,80 m² avec un foyer de cheminée central ouvert et tubé.Bureau avec 2 accès dont un indépendant avec porte anti-effraction. Chambre de 18 m², plain-pied.Cuisine de 52 m². Buanderie de 12,18 m². Pièce de 18,56 m² avec cheminée. Une salle de douche de 3.16 m² et W.-c. indépendant. A l'étage, deux parties avec accès distincsLa première, en prenant l'escalier ouvert situé dans le hall d'entrée, donne sur une mezzanine avec salons de 41 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et une chambre de 27 m².La deuxième conduit sur une chambre de 18 m² et une pièce de rangements de 6 m², idéal espace indépendant.Dans la cuisine deux baies vitrées donnent accès au jardin arboré avec une terrasse en partie couverte. Dépendances : Accès par l'intérieur via cour Bâtiment de 37,73 m² sur 2 niveaux abritant la chaufferie avec chappe béton à l'étage.Abri ouvert de 14 m². Accès par l'extérieurGrange de 58 m² en partie sur 2 niveaux.Grande cour à l'avant de la maison pouvant abriter plusieurs véhicules.Beaucoups d'atouts pour ce bien rare et recherché... à visiter rapidement !!! Situation Géographique : Proche Châtillon-sur-Seine (Châtillonnais) à Vannaire commune de Côte-d'or > Bourgogne à 2 heures et demi de Paris. Caractéristiques techniques : Isolation totale, murs et plafond, Dble vitrage partout. Volets électriques sur la presque totalité (sauf 3 fenêtres partie ancienne) Porte bureau accès extérieur > anti effraction DPE Conso energetique C - Emission gaz à effet de serre D Consommation 2161 euros maximum Chauffage fioul et bois Assainissement individuel 2012 Charges TF 1237 €

Maison XVIIe avec cour devant et terrain sur le côté (donnant sur salle de réception). 12 pièces sur 3 niveaux, 850 m² terrain clos et 450 m² surface habitable. Située au centre-ville de Châtillon-sur-Seine, belle bâtisse de caractère, avec 12 pièces dont 8 chambres. Chargée d'histoire, cette partie de l'ancien monastère des moines Capucins (datant du XVIIe et XVIIIe siècles) à été entièrement rénovée et aménagée pour parties en chambres d'hôtes et maison d'habitation. Situées dans une ville touristique et de passage, les chambres d'hôtes accueillent une clientèle aussi bien française qu'étrangère en quête d'authenticité et d'un art de vivre à la française. Cette partie 'commerciale', assure des revenus intéressants tout au long de l'année.La partie d'habitation privative est bien distincte de la partie commerciale. Partie Chambres d'Hôtes : RDC Entrée de 21 m² (dalles Bourgogne au sol), Salle de réception de 95 m² avec cheminée ouvert, espace bibliothèque/détente 9 m², Salle de douche à l'italienne 6 m², A l'étage 1 : 4 chambres dont une avec cheminée, w.-c. et douche séparés 23 m², une avec cheminée, w.-c. et douche séparés 30 m², une avec cheminée, w.-c. et douche séparés 34 m² et une avec cheminée, w.-c. et douche 26 m² séparés En demi étage Lino : (parquets chêne pour les 3 au 1er) Retour d'investiisement avec la rentabilite des chambres d'hotes. Étage 2 Suite familiale, avec douche et w.-c. séparés de 50 m², Grenier aménageable avec charpente en bateau de 85 m² Partie privée Cuisine équipée 25 m², Salon 30 m², Bureau 13 m², Buanderie 16 m² avec salle d'eau Étage 1 : 2 chambres : une de 15 m² (lino au sol) et une 30 m², Salle de Bains et w.-c. séparés 11 m², Grenier aménageable (en cours) de 35 m² Taxe foncière 3200 Chauffage Gaz de ville avec conso annuelle de3800 € Tout à l'égout + 2 pompes de relevage Electricité (travaux de mise aux normes effectues et en cours) Double vitrage partout, excepté porte salle de réception. Toiture correcte (travaux M. Humbert) DPE C (167) et GES A (5)